لمن صممت كسابة؟

صممت كسابة لجميع السنديك الذين يديرون العقارات المشتركة في المغرب. مبناك قد يضم سكانا محليين، او عائلات في الخارج، او مزيجا من الاثنين. كسابة تساعدك على البقاء منظما والتواصل بوضوح. للمباني التي يملكها مغاربة العالم (في فرنسا، بلجيكا، هولندا، الخ)، نقدم ميزة اضافية: تذكيرات متعددة اللغات وتطبيق جوال يبقي السكان على اطلاع اينما كانوا. اطلع على دليل كامل لإدارة السنديك في المغرب .

كيف يعمل تطبيق السكان؟

لا يمكن للسكان انشاء حسابات بانفسهم. بصفتك سنديك، تضيف كل ساكن وترسل له دعوة عبر البريد الالكتروني او الرسائل القصيرة او واتساب. يحمل تطبيق السكان ، ينشئ كلمة مرور، ويمكنه بعدها الاطلاع على رسومه ونفقات المبنى وسجل مدفوعاته. هذا النهج القائم على الدعوة يضمن وصول السكان المعتمدين فقط الى بيانات مبناك، مما يخلق الشفافية والثقة.

عبر اي قنوات ترسل التذكيرات؟

يمكنك ارسال تذكيرات الدفع عبر البريد الالكتروني او الرسائل القصيرة او واتساب او الاشعارات الفورية في التطبيق. كل ساكن يختار لغته المفضلة من بين الفرنسية والعربية والانجليزية والاسبانية والهولندية والروسية والألمانية. يمكنك ايضا جدولة تذكيرات تلقائية لتوفير الوقت. اكتشف كيف يعمل نظام التذكيرات الآلية .

هل بياناتي امنة؟

كسابة مبنية في المغرب، من مغاربة، للعقارات المشتركة المغربية. بياناتك تبقى على خوادم امنة ولا تباع او تشارك مع اطراف ثالثة ابدا. كل اجراء في النظام مسجل، مما يوفر سجل تدقيق كامل. يمكنك تصدير جميع بياناتك في اي وقت.

كسابة مجانية خلال فترة النسخة التجريبية. نحن نعمل على تحسين المنتج مع المستخدمين الأوائل. عند تقديم الأسعار، سيحصل المستخدمون الحاليون على شروط تفضيلية. لا حاجة لبطاقة ائتمان.

أفضل برنامج سنديك: لماذا كسابة؟

تبحث عن أفضل برنامج سنديك في المغرب؟ للاختيار الصحيح، يجب تقييم عدة معايير: سهولة الاستخدام، إدارة السنديك الآلية، الشفافية للسكان والميزات الخاصة بالمغرب. هذه مقارنة بين الحلول المتاحة: Excel/الإدارة اليدوية: مستهلك للوقت، عرضة للأخطاء، لا شفافية للسكان البرامج العامة: نقص في الميزات المغربية، لا دعم مغاربة العالم ، لا عربية كسابة: برنامج سنديك مصمم للمغرب، متوافق مع القانون 18-00، 7 لغات، جاهز لـ مغاربة العالم على عكس الأدوات العامة، تم تطوير برنامج سنديك كسابة خصيصاً للشقق المغربية بواسطة فريق مغربي . عندما يرى السكان أين تذهب أموالهم عبر الشفافية في الوقت الفعلي ، تزداد الثقة. إنه سنديك موثوق لإدارة عماراتكم. تستخدم سنديكات متطوعة ومحترفة في جميع أنحاء المغرب كسابة لإدارة رسومها وجمعياتها العمومية ومحاسبتها بالتوافق مع المرسوم 2.23.700 . المقيمين بالخارج يمكنهم متابعة ملكيتهم المشتركة من أي مكان. صُنع في المغرب . اطلع على دليلنا الكامل لإدارة السنديك في المغرب . يواجه مغاربة العالم تحديات فريدة في إدارة عقاراتهم من الخارج. اطلع على دليلنا الكامل لإدارة عقارات مغاربة العالم للحصول على استراتيجيات إدارة عقارك في المغرب من أوروبا.

إدارة السنديك الحديثة: تلقائية وشفافة

إدارة السنديك التقليدية تتضمن ساعات من العمل اليدوي: متابعة المدفوعات، إرسال التذكيرات، الرد على مكالمات السكان. مع الإدارة التلقائية ، كل شيء يتغير. انتهى عصر Excel والملفات المتفرقة. إليك كيف تعمل إدارة السنديك التلقائية مع كسابة. بدون أخطاء، بدون اختلاف في الأرقام: إنشاء الرسوم: يتم إنشاء الرسوم الشهرية تلقائياً لكل شقة. إدارة السنديك مبسطة تذكيرات آلية: تسلسلات تلقائية عبر البريد الإلكتروني، SMS، واتساب والإشعارات. شفافية كاملة تخصيص المدفوعات: يتم تطبيق المدفوعات على الرسوم الأقدم أولاً. عدم الاختلاف في الأرقام لوحات تحكم فورية: راقب معدلات التحصيل وصحة العمارة فوراً. شفافية مضمونة هذا برنامج سنديك يتيح إدارة العمارات بشكل كامل. مغاربة العالم الذين يعيشون في الخارج يمكنهم متابعة عماراتهم بكل شفافية .

تطبيق السنديك: لوحة التحكم + التطبيق المحمول

يوفر كسابة تطبيق السنديك كامل: لوحة تحكم ويب للسنديك و تطبيق الهاتف للسكان. وصول إلى برنامج سنديك من أي مكان . مميزات لوحة تحكم السنديك: إدارة العمارات متعددة من واجهة واحدة. تطبيق السنديك مركزي تتبع المدفوعات ومقاييس التحصيل في الوقت الفعلي تسجيل المصاريف مع الوثائق. شفافية كاملة إعداد التذكيرات الآلية تقارير PDF وتصدير Excel للجمعيات العامة مميزات تطبيق الهاتف للسكان: عرض الرسوم والمدفوعات ومصاريف العمارة. شفافية كاملة استلام التذكيرات بلغتك المفضلة (عربية، فرنسية، إنجليزية، هولندية، إسبانية، روسية) وصول من أي مكان . مثالي لـ مغاربة العالم الذين يعيشون في الخارج مراسلة مباشرة مع السنديك عبر تطبيق إدارة العمارات تطبيق السنديك كسابة يخلق الشفافية : السكان يرون بالضبط ما يراه السنديك. المقيمين بالخارج يمكنهم إدارة ملكيتهم من أي مكان .

شروط الاستخدام

قبول الشروط

باستخدامك لتطبيق قصبة، فإنك توافق على الالتزام بشروط الاستخدام هذه. إذا كنت لا توافق على هذه الشروط، لا يمكنك استخدام خدماتنا. تنطبق هذه الشروط على جميع المستخدمين، بما في ذلك السنديك (مديري العقارات) والسكان.

وصف الخدمة

قصبة هي منصة لإدارة العقارات مصممة للمباني السكنية في المغرب. تشمل خدماتنا:

لوحة تحكم ويب للسنديك لإدارة المباني والسكان والرسوم والمدفوعات
بوابة للسكان للوصول إلى سجل المدفوعات والرسوم ومصاريف المبنى
تطبيق هاتف محمول للسكان لعرض حساباتهم وتلقي الإشعارات

الأهلية والحسابات

لاستخدام قصبة، يجب أن يكون عمرك 18 عاماً على الأقل وأن تكون قادراً قانونياً على إبرام العقود. يجب أن يتم إنشاء حسابات السنديك من قبل مديري العقارات المعتمدين. يتم إنشاء حسابات السكان من قبل السنديك نيابة عن سكان المبنى. أنت مسؤول عن الحفاظ على سرية بيانات حسابك.

مسؤوليات المستخدم

يوافق جميع المستخدمين على استخدام قصبة بشكل قانوني وحسن النية.

مسؤوليات السنديك

ضمان الإدخال الدقيق لبيانات المبنى والسكان والبيانات المالية
الحفاظ على التفويض المناسب لإدارة المبنى ومعلومات السكان
استخدام المنصة وفقاً للوائح إدارة العقارات المغربية

مسؤوليات السكان

الحفاظ على تحديث معلومات الاتصال الخاصة بك
استخدام المنصة فقط للوصول إلى حسابك ومعلومات المبنى الخاصة بك
الإبلاغ فوراً عن أي وصول غير مصرح به إلى حسابك

دقة البيانات

السنديك مسؤول عن دقة البيانات المدخلة في قصبة، بما في ذلك معلومات السكان ومبالغ الرسوم وسجلات المدفوعات. توفر قصبة أدوات لإدارة البيانات لكنها لا تتحقق من دقة المعلومات المدخلة من قبل المستخدم. يجب على السكان إبلاغ السنديك بأي تناقضات.

تطور الخدمة

قصبة في تطور مستمر. قد تُضاف ميزات أو تُعدل أو تُزال. نقدر ملاحظاتكم لتحسين المنصة. لن يتم فرض رسوم على المستخدمين الأوائل على الميزات الأساسية خلال فترة الإطلاق.

توفر الخدمة

نسعى جاهدين للحفاظ على توفر الخدمة بشكل موثوق لكننا لا نضمن الوصول دون انقطاع. قد تكون قصبة غير متاحة مؤقتاً بسبب الصيانة أو التحديثات أو ظروف خارجة عن إرادتنا. نحن غير مسؤولين عن أي خسائر ناتجة عن انقطاع الخدمة.

الملكية الفكرية

قصبة ومحتواها الأصلي وميزاتها ووظائفها مملوكة لقصبة ومحمية بقوانين الملكية الفكرية. لا يجوز لك نسخ أو تعديل أو توزيع أو إنشاء أعمال مشتقة بناءً على منصتنا دون إذن كتابي صريح منا. تبقى بياناتك ملكك.

تحديد المسؤولية

إلى أقصى حد يسمح به القانون، لن تكون قصبة مسؤولة عن أي أضرار غير مباشرة أو عرضية أو خاصة أو تبعية ناتجة عن استخدامك للخدمة. لن تتجاوز مسؤوليتنا الإجمالية عن أي مطالبات متعلقة بالخدمة المبلغ الذي دفعته لنا في الاثني عشر شهراً السابقة للمطالبة. ينطبق هذا التحديد بغض النظر عن النظرية القانونية التي تستند إليها المطالبة.

إنهاء الخدمة

يمكنك التوقف عن استخدام قصبة في أي وقت. يمكن للسنديك طلب حذف الحساب عن طريق الاتصال بنا. يجب على السكان الاتصال بالسنديك لطلب إزالتهم من النظام. نحتفظ بالحق في تعليق أو إنهاء الحسابات التي تنتهك هذه الشروط أو تشارك في أنشطة احتيالية. عند الإنهاء، ينتهي حقك في استخدام الخدمة فوراً.

تغييرات الشروط

قد نقوم بتحديث شروط الاستخدام هذه من وقت لآخر. سنُعلم المستخدمين بالتغييرات الجوهرية عبر البريد الإلكتروني أو من خلال المنصة. يعتبر استمرارك في استخدام قصبة بعد سريان التغييرات قبولاً للشروط المعدلة. إذا لم توافق على التغييرات، يجب عليك التوقف عن استخدام الخدمة.

القانون الواجب التطبيق

تخضع شروط الاستخدام هذه لقوانين المملكة المغربية وتُفسر وفقاً لها. تخضع أي نزاعات ناشئة عن هذه الشروط أو استخدامك لقصبة للاختصاص الحصري لمحاكم المغرب.

معلومات الاتصال

للاستفسارات حول شروط الاستخدام هذه، اتصل بنا على:

Email: [email protected]

انظر أيضاً

سياسة الخصوصية→حذف حسابك→